Come pagare l’Imu con la “calcolatrice” attivata dal Comune

Tre incontri affollati su un tema di assoluta attualità. Decisamente positiva la risposta dei cittadini muggesani chiamati dall'amministrazione comunale a confrontarsi sull'Imposta municipale unica (Imu). Con una platea dall'età media piuttosto alta, caratterizzata in particolar modo da over 50, nelle tre sedute svoltesi al Palasport di Aquilinia, nella sala parrocchiale di Zindis e al centro culturale "G.Millo" il Comune ha cercato di fornire delle risposte tecniche per affrontare al meglio la complessità del calcolo dell'Imu, illustrando allo stesso tempo impostazioni, modalità di calcolo, aliquote e norme in materia. Il Comune inoltre ha ufficialmente attivato una “calcolatrice” automatica sul sito internet dell’Ente - www.comune.muggia.ts.it -, un programma informatico che permette di inserire i dati dell’immobile e determinare automaticamente l’imposta da versare. Il Municipio inoltre sta vagliando le modalità per mettere a disposizione di tutti gli utenti, nel medesimo sito, i modelli F24 compilati che sono comunque già scaricabili in altri siti quali www.amministrazionicomunali.it/imu oppure www1.agenziaentrate.it/documentazione.

Tante le indicazioni (anche base) fornite ai residenti muggesani. Si è specificato che l’Imu è a carico dei proprietari di immobili, inclusi terreni e le aree edificabili ovvero dei titolari del diritto di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi e superficie sugli stessi. In caso di separazione-divorzio è il coniuge che vive nella casa familiare a dover pagare l’Imu. Per quanto riguarda le rate e le scadenze l'amministrazione ha osservato come per l'abitazione principale si possa decidere di suddividere l'importo dell'Imu in due oppure in tre rate. La prima rata si dovrà versare entro il 18 giugno. Se si sceglie di pagare in tre rate la seconda rata andrà versata entro il 17 settembre e la terza entro il 17 dicembre. Se si preferisce pagare solo in due rate si può pagare la seconda rata alla scadenza di dicembre.

Per gli altri beni (seconde case, terreni) si otrà pagare in due rate con scadenza 18 giugno e 17 dicembre. L’acconto andrà versato calcolando la metà dell’aliquota base (0,4% abitazione principale e 0,76% per gli altri immobili) quando si paga in due rate. Per pagamento in 3 rate gli acconti di giugno e settembre sono pari al 33% dell’imposta dovuta calcolata applicando l’aliquota base.

Sono state poi evidenziate le cinque aliquote 2012 per il Comune di Muggia. L'aliquota base è di 0,76%m quella dell'abitazione principale e relative pertinenze di 0,40%, le unita immobiliari locate a titolo principale secondo i cosiddetti "Patti territoriali" di 0,56%, i fabbricati rurali ad uso strumentale di 0,20%, infine le unità immobiliari non locate da alemno 2 anni dal 1 gennaio 2012 osserveranno l'aliquota del 0,96%. Per quanto riguarda le agevolazioni la base imponibile è ridotta del 50% per i fabbricati di interesse storico e artistico (D.Lgs 42/2004) e per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati.

Tra i casi particolari invece la casa di proprietà di anziani o disabili ricoverati permanentemente in case di riposo è stata assimilata a Muggia alle abitazioni principali se non locate. Le case in comodato gratuito ai parenti non sono più equiparate alle abitazioni principali e sono assoggettate all’aliquota base del 7,6 per mille. Invece per le seconde case e altri beni l’aliquota è quella base dello 0,76% e non sono previste detrazioni. I pagamenti (18 giugno e 17 dicembre) vanno versati con il modello F24 per metà allo Stato e per metà al Comune. Sui terreni edificabili l’imposta si ricava applicando al valore commerciale del terreno l’aliquota dello (0,76). Importante poi la questione dei saldi. La rata di dicembre sarà a conguaglio di quanto versato negli acconti.

Va tenuto presente che sia il Comune (30 settembre) che lo Stato (entro il 10 dicembre) potrebbero scegliere di cambiare le aliquote prima della scadenza di dicembre e in tal caso potrebbe cambiare l’importo dovuto a saldo. Il pagamento dovrà essere fatto tramite modello F24. Da dicembre sarà nuovamente possibile utilizzare per le abitazioni principali il bollettino postale, le cui modalità di compilazione verranno rese note più avanti.

Visto il successo delle prime tre riunioni è emerso ieri che il Comune si sta attrezzando per indire un altro incontro pubblico al Teatro comunale "Verdi", questa volta in orario serale.