Orbi, la perla della laguna di Grado torna sul mercato a tre milioni di euro

È adesso in vendita al prezzo di tre milioni di euro, l’Isola Orbi, o Isola degli Orbi, autentica «perla della laguna» di Grado, che era finita all’asta oltre sei mesi fa nell’ambito di una procedura fallimentare e che era stata aggiudicata a gennaio - per oltre mezzo milioni più le spese - a un acquirente che ora appunto ha scelto di rimetterla sul mercato, non prima però di averla sistemata e valorizzata.

La vendita è curata dall’agenzia Andrea Oliva & Partners di Trieste, che da ieri propone quest’operazione sui suoi canali e sui principali portali dedicati alle compravendite immobiliari.

Con i suoi 35 mila metri quadrati, l’isola viene chiamata come detto «la perla della laguna» e vanta una valle di pesca al suo interno, un molo per l’attracco, un pontile, una passeggiata di circa 800 metri, che corre tutto attorno e tre casoni completamente rimodernati, che compongono una sorta di grande villa di circa 180 metri quadrati, dove un edificio ospita la cucina, un altro la zona giorno e un altro ancora le stanze, il tutto collegato e fin da subito fruibile.

Gli spazi sono stati ristrutturati di recente in ogni dettaglio e risultano già arredati, gli impianti sono nuovamente funzionanti e chi sceglierà di investire sul lotto potrà subentrare quindi fin da subito. «Uno dei punti di forza che la rende unica nel suo genere – spiega Oliva – è che sarà completamente autonoma, considerando il fatto che è presente un pozzo per l’acqua e che si sta ultimando l’impianto fotovoltaico».

Tra le chicche anche un pontile in legno che entra nella valle da pesca e si conclude con un suggestivo gazebo. L’isola si raggiunge con un viaggio via mare di circa cinque minuti dalla terra ferma, ed è quindi molto vicina al centro di Grado.

Ad aggiudicarsi l’isola per 519 mila euro, più le spese, era stato a inizio anno un creditore della società ex proprietaria dell’isola stessa, che era stata dichiarata fallita. Si sa che è un italiano e che nei mesi scorsi ha provveduto a una riqualificazione dell’area, con alcuni lavori ancora in corso, voluti per valorizzare al massimo lo spazio a disposizione. Tornando indietro nel tempo, va ricordato che «la perla della laguna», grazie al suo proprietario più conosciuto, Giovanni Marin, per lungo tempo era stata curata in ogni angolo. Aveva ospitato anche manifestazioni e eventi. Anni fa Marin aveva scelto di venderla a un gruppo di investitori austriaci, desiderosi forse di sfruttarla a livello turistico, ma che a loro volta l’avevano ceduta successivamente alla società poi fallita. Ieri l’agenzia di Oliva ha pubblicato l’annuncio, che è corredato anche da foto e da un video, che mostra l’area dall’alto e da vicino. Si notano per esempio alcuni punti interni, con gli ambienti ristrutturati e le coperture esterne dove potersi sedere a pochi metri dal mare, mentre dalla visuale aerea spicca la grande valle d’acqua centrale, una specie di laghetto al centro dell’isola. Nell’avviso sono presenti tutte le informazioni necessarie ai nuovi potenziali acquirenti, che come da prassi possono richiedere anche una visita sul posto. Chi è interessato all’acquisto dovrà probabilmente dotarsi anche di un’imbarcazione, per effettuare con facilità gli spostamenti da Grado all’isola privata, dove l’attracco è già presente e fruibile immediatamente. Resta da capire ora se e in quanto tempo «la perla della laguna» potrà trovare un altro “inquilino” in grado di riportarla a nuova vita.—